日商岩井野里マンション

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,080万円
33.8万円/㎡
相場
2,056万円
33.4万円/㎡
1,391
1,834
2,278
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,278万円
29.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
日商岩井野里マンション
2,080万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/04/012,230万円36.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/312,299万円34.8万円10階 66㎡ 3DK南東
2025/02/132,390万円36.2万円10階 66㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅8分 2,080万円33.8万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC
2025/07/10ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,830万円26.8万円68.2㎡3LDK6階 / 11階建 南西1983年142戸SRC
2025/04/28ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,000万円29.3万円68.2㎡3LDK6階 / 11階建 南西1983年142戸SRC
2024/07/11佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 1,930万円31.6万円61㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年114戸SRC
2025/04/22レジオン出来島公園
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅3分 1,740万円30.2万円57.68㎡3LDK10階 / 14階建 南東1985年117戸SRC
2025/02/19ローレルハイツ新佃公園
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 1,980万円30.8万円64.2㎡2LDK6階 / 11階建 東1983年132戸SRC
2025/02/04ミテジマグリーン
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅13分 2,450万円34.8万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年138戸SRC
2025/02/04ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,580万円26.5万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2025/04/27御幣島グリーンマンション
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅12分 2,290万円34.7万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南1980年138戸SRC
2025/07/11御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 2,290万円34.3万円66.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西淀川区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西淀川区
34.8万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名日商岩井野里マンション
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通御幣島駅徒歩8分
築年月1980年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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